1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
吹田市
36.3万円/㎡
前年比+6.5%
千里グランドコーポ
大阪府吹田市山田西四丁目
/ 山田駅 徒歩2分
1978年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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7階 / 62.12㎡の場合
相場
2,313万円
37.2万円/㎡
1,759
2,129
2,498
2,868
AI査定結果
推定相場価格
2,313万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜2,498万円
34.3万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
千里グランドコーポ
2,650万円（42.7万円/㎡）/ 7階 / 62.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 2,650万円 | 42.7万円 | 7階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,480万円 | 39.9万円 | 3階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,480万円 | 39.9万円 | 3階 | 62.12㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/06/05 | 2,680万円 | 43.1万円 | 10階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,580万円 | 41.5万円 | 10階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,630万円 | 42.3万円 | 3階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 43.1万円 | 10階 | 62.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,680万円 | 43.1万円 | 3階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/08 | 1,880万円 | 30.3万円 | 10階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,650万円 | 42.7万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.57㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 御幣島スカイハイツ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅6分 | 1,898万円 | 32.0万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/15 | ユニライフ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅11分 | 1,998万円 | 32.7万円 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセレンス千里山 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅13分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/24 | サンヴェール千里山 吹田市千里山高塚 | 千里山駅9分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.83㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/28 | 千里山グランドコーポ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅10分 | 2,190万円 | 33.2万円 | 66㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/05 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 2,350万円 | 32.1万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/25 | グリーンハイツ竹園 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅11分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.3㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/21 | 千里山東スカイハイツ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅10分 | 2,298万円 | 34.2万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、吹田市では6.5%上昇しています。
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